6 avantages du Bail Réel Solidaire

1. Prix d'achat réduit 

Le principal avantage est que le prix d'achat du logement est réduit car vous n'achetez que le bâtiment et non le terrain. Ce prix est également encadré par la loi qui détermine des plafonds de prix selon la zone géographique. Cela rend le logement plus abordable, surtout dans les zones où les prix de l'immobilier sont élevés.

2. Accessibilité pour les revenus modestes 

Le BRS est conçu pour permettre aux personnes ayant des revenus modestes d'accéder à la propriété. Les conditions de revenus sont souvent plus flexibles que pour d'autres dispositifs d'aide à l'accession à la propriété.

3. Bénéficiez du terrain pendant 99 ans

Le bail de longue durée (jusqu'à 99 ans) vous permet de vivre dans le logement comme si vous en étiez le propriétaire de l’ensemble (terrain + logement) moyennant une redevance à l’OFS. Cela offre une grande stabilité et sécurité pour vous et votre famille.

4. Investissement sécurisé et récupération des fonds en cas de revente

En BRS, les propriétaires investissent dans leur logement au lieu de payer un loyer à fond perdu. En cas de revente, ils peuvent récupérer les fonds investis, offrant ainsi une sécurité financière et la possibilité de réinvestir dans un autre projet immobilier.

5. Possibilité de personnalisation 

Même si vous ne possédez pas le terrain, vous avez la possibilité de personnaliser et d'améliorer votre logement comme bon vous semble, à condition de respecter les règles de l'OFS et celles de la copropriété le cas échéant.

6. Accès à des aides financières

En achetant un logement en BRS, vous bénéficiez d'aides financières spécifiques, comme des prêts à taux zéro ou des subventions, qui facilitent encore plus l'achat.

En résumé, acheter votre logement en BRS offre une solution abordable et stable pour devenir propriétaire. C'est une option particulièrement intéressante pour les personnes ayant des revenus compris dans les plafonds et qui souhaitent accéder à la propriété dans des zones où les prix de l'immobilier sont élevés.